Neovisno Savjetovanje Prije Kupnje Nekretnine 

 

Kupujete nekretninu, a siti ste ucjena, i dosta Vam je nelojalnih agenata koji vas ucjenjuju potpisom agencijskih ugovora na terenu, hodniku, parkiralištu, prije nego vam pokažu nekretninu za koju ste ih zvali i time sramote struku? Zaslužujete agenta koji igra pošteno i štiti vaš novac, a ne tuđi džep. Kod narudžbe/dogovora termina za savjetovanje  – ja radim isključivo za vas.

 

Kao licencirani agent s dugogodišnjim iskustvom, itekako znam koliko je proces kupnje stana,  kuće ili zemljišta, stresan, netransparentan i pun skrivenih zamki. Zato sam u agenciji Nekretnine „For 5“ pokrenula uslugu neovisnog savjetovanja i pravno-tehničke zaštite kupaca. Cilj ove stranice je pomoć kupacima koji žele stručnu provjeru dokumentacije i pregovaranje pri kupnji nekretnina, i koja će biti posvećena našoj novoj usluzi neovisnog savjetovanja i zaštite kupaca.

Pomažem vam da sigurno dođete do doma i ne budete prevareni!

 

Nudim Modele Suradnje prilagođene vama:

 

1. Radim brza telefonska savjetovanja pa slobodno zakažite poziv, u kojem mi možete odmah, u dogovorenom terminu,  telefonski postaviti sva pitanja vezana uz vaš plan kupovine nekretnine: 

Kome je namijenjeno?: Kupcima koji tek kreću u potragu, imaju pravna pitanja o procesu kupnje ili trebaju savjete kako pregovarati s drugim agencijama ili prodavateljima i na što sve trebate obratiti pažnju, – (no, ukoliko trebate i provjeru regularnosti neke nekretnine koju ste sami pronašli, birajte Model pod. red. br. 2 – Provjera dokumentacije – Paket „Čisti Papiri“)

Cijena za 30 min. stručnog savjetovanja i rješavanje svega što vas plaši ili brine - 40 eura (kako bi sve bilo transparentno, molimo da uplata na račun bude vidljiva dan prije zakazanog termina)

 

2. Provjera dokumentacije - Paket "Čisti Papiri":  

Paket "Čisti papiri" (Provjera dokumentacije)

Kome je namijenjeno?: Pronašli ste stan sami, ali se bojite dati kaparu. Paket uključuje dubinsku provjeru vlasničkog lista, tereta, plombi, građevinske i uporabne dozvole te stručno mišljenje o rizicima  Detaljno češljam vlasničke listove, terete, aktivne plombe, građevinske i uporabne dozvole prije nego što date ijedan euro kapare. Fiksna provjera kompletne dokumentacije za nekretninu koju ste sami pronašli, uz pismeno stručno mišljenje i analizu rizika, analize radimo na području Zagreba i Zagrebačke županije.

Cijena: 190 € (po nekretnini bez izlaska na teren)

Cijena: 250 Eu (po nekretnini sa izlaskom na teren)

• (kako bi sve bilo transparentno, molimo da uplata na račun bude vidljiva na dan zakazanog termina izdavanja stručnog mišljenja)

 

3. Kompletno zastupanje kupca, od potrage - do ključa

Kome je namijenjeno?: Želite da ja odradim cijeli posao za vas – od traženja oglasa, filtriranja tržišta, pregovora o spuštanju cijene, do kontrole ugovora i prijenosa režija na vaše ime? Napomena: Za ovaj model potpisujemo ugovor o zastupanju (Posrednički ugovor) prije početka rada, a usluga se naplaćuje tek po uspješnoj realizaciji kupoprodaje, tj. kod potpisa Predugovora ako kupujete kreditom banke, ili ako kupujete vlastitim sredstvima, kod potpisa Ugovora   

Pregovaranje o cijeni: Koristim svoje dugogodišnje iskustvo na tržištu kako bih za vas pregovarala s prodavateljima ili drugim agencijama i spustila cijenu nekretnine na realnu razinu prilagođenu vašem budžetu, ukoliko je to moguće.

Filtriranje tržišta: Vi mi kažete što tražite, a ja umjesto vas preokrenem oglasnike i pronalazim samo provjerene, čiste i sigurne nekretnine. Moj angažman od prvog dana potrage, preko predugovora,  pa sve do potpisa ugovora i upisa vlasništva u gruntovnicu (uz poštenu proviziju za odrađen posao).

 

Cijena i Napomena: Za ovaj model potpisujemo ugovor o zastupanju prije početka rada, a usluga se naplaćuje tek po uspješnoj realizaciji kupoprodaje, i to: 1% kod potpisa predugovora i 1% kod potpisa glavnog ugovora, ukoliko kupujete kreditom banke, ili ukupnih 2% od postignute kupoprodajne cijene, u slučaju kupnje vlastitim sredstvima, što je i naša standardna fer provizija. Sve dok nismo u sustavu PDV-a, na navedene postotke se ne dodaje PDV.

Usluga dostupna na području Zagreba i Zagrebačke županije.